1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+27.7%
静岡市駿河区
23.3万円/㎡
前年比+2.3%
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ハイコーポ中田
静岡県静岡市駿河区中田三丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩20分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,598万円
22.1万円/㎡
1,094
1,430
1,766
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,766万円
19.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイコーポ中田
1,680万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,680万円 | 23.3万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,040万円 | 14.4万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,120万円 | 15.5万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 16.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ハイコーポ中田 静岡市駿河区中田三丁目 | 静岡駅20分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/16 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール静岡小黒 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイシティオグロ 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/07 | チュリス登呂 静岡市駿河区登呂二丁目 | 静岡駅39分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で27.7%上昇、静岡市駿河区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は静岡市駿河区の平均と比較して0%割安です。