1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
11.8万円/㎡
前年比-14.0%
静岡市駿河区
--万円/㎡
前年比--
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ハイコーポ中田
静岡県静岡市駿河区中田三丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩20分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,020万円
28.0万円/㎡
906
1,649
2,391
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,391万円
22.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイコーポ中田
1,890万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 72.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,890万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,680万円 | 23.3万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,040万円 | 14.4万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,120万円 | 15.5万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 16.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ハイコーポ中田 静岡市駿河区中田三丁目 | 静岡駅20分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール静岡小黒 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイシティオグロ 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で14%下落、静岡市駿河区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は静岡市駿河区の平均と比較してNaN%割安です。